Jaworznicka Spółka Ciepłowniczo-Energetyczna przeanalizuje temat wpięcia do swojej kotłowni budynku przy ul. Reja. Obiecane naprawy w budynku, rozliczenie kredytu i przygotowanie treści oświadczeń ciągle jest w sferze obiecanek.

Pismo w tej sprawie jaworznicka spółka SCE otrzymała od Lokatora w ub. tygodniu. Podane w nim informacje wymagają jednak co najmniej uściślenia i przeanalizowania pod katem prawidłowości ustalonych potrzeb grzewczych. Zgłoszona w nim łączna moc grzewcza przekracza moc obu jaworznickich kotłowni, które obsługują kilka podobnych budynków jak przy ul. Reja 18. - Do analizy będziemy potrzebowali danych o ilości mieszkających tam ludzi oraz zapotrzebowania na ciepło, które muszą wynikać i wynikają z dokumentów będących u właściciela budynku - mówi prezes SCE sp. z o.o. Stanisław Gęmbala.

Tego jednak Lokator sp. z o.o. w swoim piśmie nie podała. Analiza gotowa będzie po świętach i dopiero wtedy może dojść do spotkania obu stron. W przypadku posiadania wystarczających mocy w kotłowniach SCE, potrzebne będzie położenie rur oraz wykonanie przyłącza do budynku. Według typowych ogólnych szacunków koszt powinien być zdecydowanie niższy od proponowanej wymiany dzisiejszego pieca, który prezes Paweł Dyl określił na kwotę 100 tyś. złotych.

Tymczasem w miejscu stoi sprawa naprawy oświetlenia, wymiany żarówek, pokręteł przy kaloryferach a także ewentualnej zamiany sprzątaczki na inną pracownicę spółki. Nie ma też do dziś treści oświadczeń, na których mieszkańcy budynku mogliby złożyć deklarację wykupu zajmowanego mieszkania, bądź rezygnacji z takiej transakcji. Do oświadczeń miały zostać załączone wyliczenia pokazujące stan rozliczeń kredytu dla każdego z lokatorów. Wojciech Piecuch (zarządca - opiekun budynku) nie dotrzymał zatem słowa w żadnym z ustaleń poczynionych tak podczas zebrania z mieszkańcami jak i z ich przedstawicielami.

Czytaj również: Ceny na Reja jak w apartamentowcu

Temat kredytu, statusu mieszkań na Reja i szans na rozwiązanie problemu wysokich opłat na komisji finansów postawił Daniel Jacent, radny PiS. Jak twierdzi, w odpowiedzi usłyszał od prezydenta, że miasto nie jest właścicielem spółki Lokator, więc nie może wpływać na jej politykę czynszową. Sprawą zająć się może jedynie MPWiK, większościowy właściciel spółki, który podejmując decyzję o wycofaniu z czynszu spłaty kredytu, musi liczyć się ze stratami, usłyszał również.

- Po tym wyjaśnieniu mam wrażenie, że tworzone przez gminę spółki i wnoszenie ich do kolejnych innych spółek, nie ma na celu rozwiązywania problemu gminy i ich mieszkańców, a celem budowanej konstrukcji jest to, by jak najdalej odsunąć interes gminy od oczu Rady Miasta - powiedział nam Jacent.

I o ile prawdą jest, że polityka czynszowa należy do spółki, to gmina jako udziałowiec w części wprost, a w znacznej części poprzez władanie MPWiK-iem, może jednak podjąć działania nad zmianą statusu części mieszkań w tym budynku.

Sprawa leży zatem w woli działania gminy oraz jej pomysłem na politykę mieszkaniową, a nie w zakazach czy nakazach działania spółek gminnych. Tym bardziej, że pogłębiające się zaległości w opłatach mieszkańców Reja, w konsekwencji obciążą gminę wydatkami wraz z kosztami sądowymi związanymi z wyrokami w tych sprawach.

Scenariusz spłat zadłużonych lokatorów już "wyćwiczyli" właściciele Osiedla Transportowców, gdzie gmina na podstawie wyroku sądu spłaca zadłużenia lokatorów, nie mając szans przenieść ich do mieszkań socjalnych czy zastępczych, bo takich prawie nie ma. (...)